公积金怎样贷款买房公积金买房能便宜多少

2023-02-03 14:02:10 来源:互联网


(资料图)

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。住房公积金如何贷款买房?1、公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修、租房等。2、公积金贷款:第一套房首付需要3成(北京的情况是90平米以下的普通住宅可以2成),第二套房需要首付至少6成(每个省份都有公积金贷款额度的限制,北京根据信用评级略有差别,80-104万不等。),第三套房停贷。备注:(主要指的是住宅,商住不分一套二套,一律首付至少五成)。3、公积金贷款的基准利率是:4.54、个人住房公积金贷款买房的流程‍:(初审;评估;审核;办理担保手续;签订借款合同;住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,统一交住房资金管理中心审核、审批;受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订合同;受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。)公积金买房能便宜多少?1、住房公积金贷款购买首付说明:公积金不能直接用于购房首付。人们首先要支付首付,然后到住房公积金管理中心提取公积金的余额。2、住房公积金贷款金额按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:计算公式为:(公积金账户余额+公积金缴存额×2×法定退休人数)×2。3、用公积金买房子便宜多少钱?可以按照最高贷款额计算住房公积金贷款额度:如果一个人申请住房公积金贷款,最高贷款金额为五十万元,但是两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款,最高贷款金额就是八十万元。4、住房公积金总额不得超过房款总额。5、解决住房公积金贷款后,也可以用公积金买房。

标签: 住房公积金贷款 公积金贷款 住房公积金 资金管理

滚动